СООБЩЕНИЕ
В СВЯЗИ С НЕСОСТОЯВШИМСЯ ОЧНЫМ
годовым общим собранием собственников дома№39 по ул.Ельцовская (из-за отсутствия кворума), сообщаем Вам, что с 26 марта 2015 г. по 26 июня 2015г., состоится собрание собственников в форме заочного голосования.
Собрание проводится по инициативе Бирюкова Константина Юрьевича, (собственник кв.118). Список вопросов повестки дня, решение которых, относится к компетенции очного очередного собрания собственников ТСЖ «Северное сияние»:
- Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (МКД) №39 по ул.Ельцовская, в соответствии со ст.173 ЖК РФ (прекращение формирования фонда кап.ремонта на спец.счете регионального оператора и формирование фонда кап.ремонта на спец.счете выбранной кредитной организации).
- Принять размер ежемесячного взноса, собственниками помещений на проведение кап.ремонта МКД №39, по ул.Ельцовская, равным размеру минимального взноса, предусмотренного нормативно-правовым актом Новосибирской области.
- Определить владельцем спец.счета — ТСЖ «Северное сияние».
- Определить ОАО «Банк ВТБ» кредитной организацией в которой будет открыт спец.счет.
- Уполномочить председателя ТСЖ «Северное сияние», осуществлять необходимые действия, для реализации выбранного собственниками помещений в МКД, способа формирования фонда капитального ремонта.
- Собственниками, утвердить переход на прямую оплату коммунальных услуг, следующим ресурсоснабжающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД на общедомовые нужды) с 01.07.2015г.:
-МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» (водоотведение, холодное водоснабжение);
-ОАО «СИБЭКО» (горячее водоснабжение, отопление);
-ОАО «НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ» (электроэнергия);
(в связи с постоянной проблемой взыскивания с должников оплаты за потреблённые коммунальные услуги; в связи с обязанностью ТСЖ оплачивать эти услуги в том числе и за неплательщиков; в целях снятия данной[около 1млн.рублей] финансовой нагрузки с товарищества).
- Установить ограждающие элементы на тротуарах, для предотвращения парковки автомобилей (на тротуарах столбы уже давно стоят, голосование «задним числом» для приведения в соответствии с законом).
- Произвести ограждение территории ТСЖ «Северное сияние» в границах принадлежащего дому земельного участка, с устройством ограничения сквозного трафика (ворота или шлагбаум) Приблизительная длина ограждения (при условии объединения всех домов): от 600 до 650 м/п. Самое бюджетное предложение – забор фирмы «Гардис» два метра высотой + трое ворот + три калитки, ориентировочно 1100 рублей м/п. Вариант из профильной трубы – 1900 рублей м/п. Статья расходов — резервный фонд.
- Произвести замену существующих домофонов на более современные, (с некопируемыми ключами) за счёт фирмы-подрядчика.
* В целях обеспечения кворума, возможен разнос бюллетеней по квартирам, сотрудниками ТСЖ.
* Бюллетени и информацию для заочного голосования можно получить лично в помещении ТСЖ Ельцовская, д.1, подъезд№1, пн-пт, 9:00-18:00, или скачать здесь заполнить, передать в ТСЖ.
* Со всеми документами, относящимися к повестке вышеуказанного собрания, можно ознакомиться:
— в помещении ТСЖ Ельцовская, д.1, подъезд № 1, пн-пт, 9:00-18:00;
— на досках объявлений в холлах первых этажей подъездов;
— на официальном сайте: www.doma4.ru
Бирюков Константин Юрьевич