Голосование собственников 2018

Уведомление о проведении очередного годового общего собрания собственников домов № 1, 35, 37, 39 по ул. Ельцовская – в формате заочного голосования — посредством письменного опроса (заполнения бюллетеня).

Проводится с 10 марта 2018г.

Дата окончания принятия бюллетеней, по вопросам поставленным на голосование: по 30 июня 2018г.

Голосование членов ТСЖ 2018

Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» домов № 1, 35, 37, 39 по ул. Ельцовская – в формате заочного голосования — посредством письменного опроса (заполнения бюллетеня).

Увеличение земельного участка ТСЖ

Ответ Администрации Центрального Округа на обращение ТСЖ

Протокол совещания от 27.11.17г по земле

Перерасход коммунальных услуг за 2017 год

ПЕРЕРАСХОД  КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ПОТРЕБЛЁННЫХ ЖИТЕЛЯМИ ДОМОВ ЗА 2017год)

ПОГАШЕННЫЙ ЗА СЧЁТ ОБЩИХ СРЕДСТВ ТСЖ

ул. Ельцовская, д.35

ХВ    23 821,39 руб.

ГВ    58 475,45 руб.

Стоки   13 384,25 руб.

ул. Ельцовская, д. 1, д. 37

ХВ    21 272,10 руб.

Стоки   1 101,99 руб.

ул. Ельцовская, д.39

ХВ    18 755,88 руб.

Стоки  4 125,09 руб.

Результаты голосования 2017

Спасибо всем, кто принял участие в голосовании.
С результатами очередного общего отчетно-выборного собрания собственников и членов ТСЖ, Вы можете ознакомиться здесь.

Отчет по тепловизионному обследованию

По заказу ТСЖ«Северное Сияние», 13 января 2017 года, специалистами компании «АБ», было
проведено тепловизионное обследование ограждающих конструкций домов № 1, 35, 37, 39 по ул. Ельцовская.

Целью тепловизионного обследования, являлось создание альбома (набора) термограмм и их качественный анализ описывающий распределение тепловых полей наиболее значимых элементов ограждающих конструкций, выявление участков (зон) ограждающих конструкций, обладающих пониженным
сопротивлением теплопередачи по сравнению с реперными участками на этом же объекте.

Результаты голосования общего собрания членов ТСЖ 2016

Спасибо всем, кто принял участие в голосовании.

Непосредственное управление и содержание домов ТСЖ, осуществляется через голосование.

Спасибо всем жителям, кто осознанно проголосовал «ЗА» по всем пунктам бюллетеня.

Жители проголосовавшие против ВСЕХ пунктов — ваш протест не понятен! Звоните, приходите, пообщаемся, ответим на все вопросы.

Жители голосовавшие против утверждения новой сметы: также готовы дать любую информацию по статьям расходов. Для справки: в среднем по городу тариф на содержание жилья 23-25 р/м.2.

С результатами голосования по каждому дому вы можете ознакомиться здесь:

Результаты голосования 2016 г.

 

 

Внимание, должники!

С мая этого года ТСЖ заключило договор с юридической фирмой на оказание услуг по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги.

 

На сегодняшний день имеются решения суда о взыскании средств с должников, и после вступления в законную силу решения суда будут переданы приставам для взыскания.

 

 

 

ЕСЛИ ВЫ НАШЛИ СЕБЯ В СПИСКЕ — ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВАС!

Ельцовская д.1                                      Ельцовская, д.35

кв № 1 — 20 274 руб;                   кв № 3 — 12 915 руб;

кв № 22 — 11 860 руб;                 кв № 76 — 13 396 руб;

кв № 42 — 17 179 руб;                 кв № 96 — 39 481 руб;

кв № 82 — 21 816 руб;                 кв № 166 — 21 586 руб.

кв №100 — 23 880 руб;

кв №110 — 10 170 руб;

 

Ельцовская, д.37                                Ельцовская, д.39

кв №26 — 11 716 руб;                 кв №1 — 18 229 руб;

кв №31 — 13 738 руб;                 кв №4 — 47 728 руб;

кв №106 — 11 495 руб;               кв №49 — 17 682 руб;

кв №127 — 15 154 руб                кв №64 — 8 475 руб;

                                                    кв №121 — 17 640 руб;

кв №161 — 8 396 руб;

                                                    кв №174 — 21 729 руб;

                                                                              кв№179 — 9 739 руб;

                                                                              кв №195 — 26 921 руб.

 

 

С мая этого года ТСЖ заключило договор с юридической фирмой на оказание услуг по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги.

На сегодняшний день имеются решения суда о взыскании:

1) Ельцовская, д.37, кв.80 — за коммуналку: 135 107 руб, пени: 10 885 руб, гос.пошлина: 4 120 руб, оплата услуг представителям: 12 000 руб.

2) Ельцовская, д.1, кв.109 и Ельцовская, д.35, кв.120 — 122 327 руб;

3) Ельцовская, д.35, кв.117 — 58 025 руб;

4) Ельцовская, д.35, кв.169 — 33 904 руб;

5) Ельцовская, д.37, кв.58 — 23 000 руб;

6) Ельцовская, д.37, кв.67 — 56 891 руб;

На примере квартиры в п.1, виден расклад дополнительных расходов плюсом к основному долгу. В данном случае это 27 000 руб., которые должник выплатит в любом случае. После вступления в законную силу, решения суда будут переданы приставам для взыскания.

Кроме этого, правлением изучаются предложения по блокировке канализации квартир должников, путём предоставления данной услуги в ограниченном объёме.

Для должника, ориентировочная стоимость, данной услуги блокировки-разблокировки — от трёх до пяти тысяч рублей.

Правление ТСЖ «Северное сияние»

 

Изменения в оплате коммунальных услуг

По результатам голосования общим собранием собственников,

с сентября 2015 года, оплата жителями потреблённых коммунальных услуг, производится напрямую — поставщикам ресурсов.

  1. Показания по электроэнергии, ТСЖ с сентября, не принимает!

В АО «Новосибирскэнергосбыт» открыты лицевые счета для каждой квартиры. Номер лицевого счета можно узнать в АО «Новосибирскэнергосбыт» по телефону: 273-98-98.

Способы передачи показаний:

1. СМС-сообщением на номер 8-903-767-6545, отправьте сообщение (только цифры): номер лицевого счета, пробел, показания электросчетчика.

2. По телефону, используя личный код доступа (код доступа необходимо получить заранее): 216-04-16;

3. Непосредственно при оплате, в пунктах приема платежей и платежных терминалах;

4. Через личный кабинет на сайте: www.nskes.ru

Оплата за э/энергию: получатель денежных средств АО «Новосибирскэнергосбыт».

Способы оплаты: В банках (терминалах) по адресу квартиры, либо в личном кабинете на сайте АО «Новосибирскэнергосбыт». Оплачивать электроэнергию следует не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

2) Показания по холодной и горячей воде подаются в ТСЖ «Северное сияние», или в личном кабинете, через который подавали ранее, на сайте www.жкхнсо.рф

Оплата за тепловую энергию, горячую воду, горячую воду ОДН: получатель денежных средств АО «СИБЭКО».

Оплата за холодную воду и водоотведение: получатель денежных средств МУП «Горводоканал».

Способы оплаты:

1. Через личный кабинет на сайте https://жкхнсо.рф (через который подаются показания) — «Перейти к оплате услуг» — «Поиск услуг по адресу» — «Выбор поставщика услуги».

2. В банках (терминалах) по адресу квартиры.

3. На сайтах поставщиков коммунальных услуг (АО «СИБЭКО», МУП «Горводоканал»).

Внимание!

— Срок подачи показаний остается прежним с 23 по 26 число каждого месяца.

— ТСЖ «Северное сияние» не сможет предоставлять информацию о состояниях расчетов за коммунальные услуги. Данную информацию можно будет получить у поставщиков в отделе по работе с населением.

Внимание! Проблема с закладками наркотиков!

На данный момент у нас в домах существует проблема с закладками наркотиков. На днях жильцы одного из наших домов обнаружили у себя под дверью девушку, которая рылась в люке под электрощитком, а поскольку у нас в домах данное технологическое отверстие является сквозным, то в попытках найти закладку она начала вытаскивать вещи из квартиры. Жильцы квартиры, выйдя на шум, спугнули её .Все эти вещи она вытащила через отверстие размером 8*9 см! (фото прилагается)

В связи с этим просим вас проявлять бдительность, не открывать двери подъезда посторонним, обращаться в полицию если заметите подозрительную активность в подъезде. Также настоятельно рекомендуем жильцам квартир, в которых имеется такое сквозное технологическое отверстие надёжно заблокировать его со стороны квартиры во избежание подобных происшествий. В свою очередь администрация ТСЖ сейчас прорабатывает варианты антивандальной блокировки данных отверстий со стороны подъезда.

Обсудить данную тему и высказать свои предложения и пожелания по данному вопросу вы можете на форуме нашего ТСЖ.

 

 

IMG-20150731-WA0000 IMG-20150731-WA0001 IMG-20150731-WA0002