Ельц37

СООБЩЕНИЕ

В СВЯЗИ С НЕСОСТОЯВШИМСЯ ОЧНЫМ

 годовым общим собранием  собственников дома№37 по ул.Ельцовская  (из-за отсутствия кворума),  сообщаем Вам, что с 26 марта 2015 г. по 26 июня 2015г.,  состоится собрание собственников   в форме заочного голосования.

Собрание проводится по инициативе Елмановой Светланы Витальевны (собственник кв.53).

Список вопросов повестки дня,  решение которых,  относится  к  компетенции очного очередного собрания   собственников ТСЖ «Северное сияние»:

  1. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (МКД) №37 по ул.Ельцовская, в соответствии со ст.173 ЖК РФ (прекращение формирования фонда кап.ремонта на спец.счете регионального оператора и формирование фонда кап.ремонта на спец.счете выбранной кредитной организации).
  2. Принять размер ежемесячного взноса, собственниками помещений на проведение кап.ремонта многоквартирного дома №37, по ул.Ельцовская, равным размеру минимального взноса, предусмотренного нормативно-правовым актом Новосибирской области.
  3. Определить владельцем спец.счета — ТСЖ «Северное сияние».
  4. Определить ОАО «Банк ВТБ» кредитной организацией в которой будет открыт спец.счет.
  5. Уполномочить председателя ТСЖ «Северное сияние», осуществлять необходимые действия,  для реализации выбранного собственниками помещений  в МКД, способа формирования фонда капитального ремонта.
  6. Собственниками, утвердить переход на прямую оплату коммунальных услуг, следующим ресурсоснабжающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД на общедомовые нужды) с 01.07.2015г.:

-МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» (водоотведение, холодное водоснабжение);

-ОАО «СИБЭКО» (горячее водоснабжение, отопление);

-ОАО «НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ» (электроэнергия);

(в связи с постоянной проблемой взыскивания с должников оплаты за потреблённые коммунальные услуги; в связи с обязанностью ТСЖ оплачивать эти услуги в том числе и за неплательщиков;  в целях снятия данной[около 1млн.рублей] финансовой нагрузки  с товарищества).

  1. Установить ограждающие элементы на тротуарах, для предотвращения парковки автомобилей (на тротуарах столбы уже давно стоят, голосование «задним числом» для приведения в соответствии с законом).
  2. Произвести ограждение территории ТСЖ «Северное сияние» в границах принадлежащего дому  земельного участка,  с устройством ограничения сквозного трафика (ворота или шлагбаум) Приблизительная длина ограждения (при условии объединения всех домов): от 600 до 650 м/п.  Самое бюджетное предложение – забор фирмы «Гардис» два метра высотой + трое ворот + три калитки,  ориентировочно 1100 рублей м/п.  Вариант из профильной трубы – 1900 рублей м/п. Статья расходов — резервный фонд.
  3. Произвести замену существующих домофонов на более современные, (с некопируемыми ключами) за счёт фирмы-подрядчика.

*  В целях обеспечения кворума,  возможен  разнос  бюллетеней по квартирам, сотрудниками ТСЖ.

*  Бюллетени и информацию для заочного голосования можно получить лично в помещении ТСЖ  Ельцовская, д.1, подъезд№1,  пн-пт,  9:00-18:00, или скачать здесь заполнить, передать в ТСЖ.

*  Со всеми документами, относящимися к повестке вышеуказанного собрания, можно ознакомиться:

—     в помещении ТСЖ  Ельцовская, д.1, подъезд № 1, пн-пт,  9:00-18:00;

—     на досках объявлений в холлах первых этажей подъездов;

—     на официальном сайте: www.doma4.ru                Елманова Светлана  Витальевна